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19年英国投资热点地区揭晓,租金涨幅和房价涨幅最快的地方都是哪些?

随着全球日益复杂的金融变化,投资房产成为了很多人资产保值增值的首选。

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而英国房产,一直深受投资者喜爱。

这主要是因为,英国作为传统发达国家,经济实力雄厚,法律制度健全,首都伦敦又是国际头牌金融中心,吸引了全世界的人才前往,因此,英国的房产素有“国际保险箱”的称谓。

而且,英国房地产市场已经发展的十分成熟,其中,由于有投资收益和资本增值的双保险,购房出租领域(Buy-To-Let)尤其受投资人欢迎。

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近期,英国LendInvest公司就发布了一份购房出租指数(Buy-To-Let index)报告,综合分析了各个地区的购房出租市场,并对它们在租金收益率、房价增长情况、租金上涨前景以及市场活跃度等方面的表现进行了排名研究。

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那么,在2019年度,英国购房出租领域有哪些热点地区呢?快随小编(微信ID:youinvest_cn)一起来看看吧~

一、英国购房出租十大热点地区

从综合表现来看,2019年排名前三的购房出租热点地区分别是:位于英格兰东南部的城市科尔切斯特(Colchester);其次为位于英格兰中部城市斯托克波特(Stockport),以及位于西北部的曼彻斯特(Manchester)

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在前面的文章中,我们也多次介绍过曼彻斯特的情况,曼城作为英国第二大城市的有力竞争者,虽然房产总价与首都相比较低,但增值潜力却是不容小觑,出租回报率也日渐增高,而且,随着近年来大型开发项目不断,更是吸引了很多企业前来安家落户。

具体参考链接:这两年曼城是什么情况?现在还是投资曼彻斯特房产的好时机嘛?

相比于曼城,位居榜首的科尔切斯特和排名第二的斯托克波特虽然在名气上稍逊一筹,但却获得了投资人的青睐,下面我们将重点介绍一下这两个地区。

1、科尔切斯特(Colchester)

科尔切斯特是英格兰的东南部埃塞克斯郡(Essex)的一个小镇,位于Colne河畔,距伦敦东北方向50英里(80公里)处。

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1)历史

科尔切斯特被认为是英国有史料记载以来最古老的城镇,也是欧洲最古老的城镇之一,也是公认的著名童谣《Twinkle Twinkle Little Star》的创作地。

科尔切斯特有很多大型的牡蛎养殖场,周围还有著名的玫瑰花养殖基地,这里还是面粉、肉类的加工基地。

科尔切斯特历史底蕴深厚,古老的科尔切斯特城堡是当地著名的景观,该城堡是英国历史上建立的最大城堡,同时也是欧洲保存至今最大的城堡,被列入英国一级历史保护建筑。

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因为历史悠久,科尔切斯特还有很多的博物馆,比如The Castle Museum(城堡博物馆)、Hollytrees Museum(冬青树博物馆)、Natural history Museum(自然历史博物馆)。

科尔切斯特还有很多可供放松休闲的公园,比如位于小镇西南部的Gosbecks Archaeological Park考古公园,该公园内部有一个保存完好的罗马帝国时期的剧院和寺庙。

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值得一提的是,这里还拥有英国乃至欧洲最受欢迎的动物园之一——科尔切斯特动物园,动物园占地60多英亩,不仅景色优美,动物种类也十分繁多,总计超过260个物种。

原文链接:http://www.pdswpqc.com/dkzc/103899.html

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